駐車2台可能【月々11万円台～購入可能です】中根小学校まで徒歩約3分
【間取り】
駐車2台可能。ビルトインガレージ♪
【外観】
天白川沿い近くにあり、歩く時間も暮らしの楽しみになる住まい♪ペットのお散歩にも嬉しい環境◎
市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約8分
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【外観】 天白川沿い近くにあり、歩く時間も暮らしの楽しみになる住まい♪ペットのお散歩にも嬉しい環境◎ 市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約8分 
【外観写真】 16.2帖のLDKには吹き抜けがあり、上部から光が降り注ぎます♪キッチン横には収納があり、食品や日用品をしっかり収納できて、すっきり整います。 
【外観写真】 全2棟の全体写真です。2号棟は、写真左側にあたります。 どんな色合いの外観になるのか今から楽しみですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 歩行者と車両の通行が分離された安全な道路です。 お子様の通学も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 歩行者と車両の通行が分離された安全な道路です。 お子様の通学も安心ですね。 
【全体区画図】 全2棟 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
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◇中根小学校：徒歩約3分
◇萩山中学校：徒歩約18分
◇コノミヤ中根店：徒歩約8分
◇服部ファミリークリニック：徒歩約3分
◇中根南部公園（富士山すべり台）：徒歩約4分
◆全居室収納付き
◆吹抜けが彩る開放的なLDK♪
◆収納充実の3LDK＋S
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区井の元町 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市桜通線『鶴里駅』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 102.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第愛建2026建築確認00730号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 95.72㎡(28.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・エアコン協定あり | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩3分 (約220m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩18分 (約1370m) ななくさ保育園 徒歩5分 (約380m) はな保育園せきとり 徒歩6分 (約410m) コノミヤ中根店 徒歩8分 (約610m) スギ薬局 弥富通店 徒歩10分 (約770m) 服部ファミリークリニック 徒歩3分 (約210m) 名古屋中根郵便局 徒歩11分 (約810m) 中根南部公園（富士山すべり台） 徒歩4分 (約270m) 玉の湯 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約8分 | ||
| 物件番号 | 4714171 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《メルディアガーデンの特徴》
「同じ家は作らない」住まう人それぞれの個性を大切にした家。夏は涼しく、冬は暖かい「快適」な住まい。