子育て世代におすすめ！便利な立地と充実収納なお家【月々11万円台～購入可能】笠東小学校まで徒歩約5分
【間取り】
【外観】
完成しました！3LDKの間取り、駐車は2台可能な南向きの住まい♪2階南側洋室は、2部屋に間仕切り可能な広々としたお部屋となっています！小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも安心な距離に立地。
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【外観】 完成しました！3LDKの間取り、駐車は2台可能な南向きの住まい♪2階南側洋室は、2部屋に間仕切り可能な広々としたお部屋となっています！小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも安心な距離に立地。 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 22帖の広々LDKは、折り上げ天井やアクセントクロスが施されています♪ 
【ダイニングキッチン】 シックな色合いで落ち着いた雰囲気♪キッチン後ろにはなんと！広々パントリーが完備◎ スーパー、ドラッグストア、病院など周辺環境が徒歩圏内に揃った生活に便利な住環境です。 （2025年6月30日撮影） 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 （2025年6月30日撮影） 
【収納】 パントリー：キッチン後ろは、このような広々とした収納スペースが完備されています！窓が付いて明るく、スタディカウンターも備え付けられていますので、作業スペースにすることもできますね◎ 
【洗面所】 キッチンと廊下から2WAYアクセスできる洗面所♪家事動線にも配慮された間取りとなっています！ （2025年6月30日撮影） 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 （2025年6月30日撮影） -
【トイレ】 2階トイレ：白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪ （2025年6月30日撮影） 
【洋室】 15帖洋室：南側洋室は、ご家族の成長に合わせて2部屋に区切ることができる広々とした空間となっています！中央で区切ると、9.8帖と5.2帖の広さとなります。 （2025年6月30日撮影） 
【洋室】 WIC付き9.8帖洋室：中央を仕切ると、南東側の洋室はこのような広さとなります。アクセントクロスが落ち着いた雰囲気に♪バルコニーにも繋がり、ゆったりと過ごせます。 （2025年6月30日撮影） 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き9.8帖洋室：ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 （2025年6月30日撮影） 
【洋室】 5.2帖洋室：南西側の洋室は、このような雰囲気に。移動式間仕切りクローゼットをお部屋の中心に置くだけで、お部屋を区切ることもできます◎ （2025年6月30日撮影） 
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 （2025年6月30日撮影） 
【洋室】 6帖洋室：北東側にあたる洋室です。柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。 （2025年6月30日撮影） -
【収納】 6帖洋室：クローゼットはシンプルな空間となっています。自分なりの使いやすい収納スペースを作ることができます◎ （2025年6月30日撮影） 
【洋室】 5帖洋室：全居室2面採光で自然光が差し込みます◎建具はダークな色合いで、お部屋にメリハリのある空間。 （2025年6月30日撮影） 
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 （2025年6月30日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8ｍの南側前面道路です。一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 （2025年8月18日撮影） 
【全体区画図】 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。庇のあるポーチは雨の日も安心です。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。 -
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆リビングに富士通ゼネラル ノクリア エアコンが設置されています。 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。腰掛付きの浴槽で、お子様や高齢者にも安心して入浴できますね◎ 
【洗面台】 三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台。 
【リビング】 明るい陽差しが降り注ぐLDKなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。 
【リビング】 木目調の折り上げ天井のあたたかい雰囲気の中で、ゆったりとお過ごしください。 -
【洋室】 15帖洋室：バルコニーから見た南側洋室です。お部屋の入口扉とクローゼットが2ヶ所に付いています。ご家族の成長に合わせてお部屋を区切ることができます◎ 
【洋室】 15帖洋室：3面採光で明るい空間。白色のクロスとフローリングで、お部屋がより広く感じられます！ 
【収納】 5.2帖洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【廊下】 2階廊下：階段のある西面には小窓が付いて、自然光が差し込みます。階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。 
【廊下】 1階廊下：奥行きのある廊下スペースです。奥の扉は洗面所へと繋がります。帰宅してすぐ手洗いなど済ませることができますね。 
【外観写真】 全3棟の全体写真です。こだわりの外観デザインも魅力です。 
【外観写真】 お家の裏側は近隣の駐車場となっています。圧迫感がなく開放的です！
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物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇笠東小学校：徒歩約5分
◇本城中学校：徒歩約13分
◇スーパーヤマダイ笠寺店：徒歩約6分
◇ドラッグスギヤマ 笠寺店：徒歩約3分
◇芝公園：徒歩約6分
「LDK22帖、WIC・床下収納完備！小学校近くで子育て世代に嬉しい新築戸建て」
◆全居室収納付き
◆並列駐車2台可能♪
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物件概要
| 価格 | 4,449万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区赤坪町 4号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 105㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第R07SHC102229号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 116.92㎡(35.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域内・緑化地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 笠東小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠東小学校 徒歩5分 (約370m) 名古屋市立本城中学校 徒歩13分 (約990m) しば保育園 徒歩9分 (約650m) スーパーヤマダイ笠寺店 徒歩6分 (約480m) ドラッグスギヤマ 笠寺店 徒歩3分 (約180m) ローソン 南区芝町店 徒歩3分 (約220m) 二之湯医院 徒歩5分 (約340m) 名古屋赤坪郵便局 徒歩3分 (約200m) コメダ珈琲店白雲店 徒歩4分 (約300m) 芝公園 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「赤坪町」停 徒歩３分 | ||
| 物件番号 | 4178169 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
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