【間取り】
【外観】
4LDKの間取り、駐車は2台可能な西向きの住まいです。
地下鉄桜通線/鶴里駅まで徒歩約18分、市営バス「赤坪町」停まで徒歩7分、小学校まで徒歩約2分と、通勤や通学にも便利な立地です。
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【外観】 4LDKの間取り、駐車は2台可能な西向きの住まいです。 地下鉄桜通線/鶴里駅まで徒歩約18分、市営バス「赤坪町」停まで徒歩7分、小学校まで徒歩約2分と、通勤や通学にも便利な立地です。 
【リビング】 縦の空間を利用した21帖超えのLDKが魅力♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 9.3帖洋室には大容量のWICが完備！お家の北隣は月極駐車場となっていますので、圧迫感がなく開放的です！ 
【収納】 食品や調理器具のストックに便利な独立した収納です。キッチン周りが整理整頓され、家事効率も向上します。 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 
【収納】 収納する物に合わせて空間を自由に調整できます。バスタオルや洗剤のストックなどに便利です。 -
【浴室】 ゆったりとした広さを確保した、清潔感のある浴室です。シンプルな設計で日々のお手入れも簡単。心身を解きほぐす、心地よいバスタイムをお約束します。 
【トイレ】 2階トイレ：シンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【洋室】 WIC付き9.3帖洋室：ウォークインクローゼットを備えた洋室。衣類をすっきり収納、空間を有効に活用できます。 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き9.3帖洋室：豊富な収納力のあるWICです。全ての衣類を一箇所にまとめて整理整頓。 
【洋室】 5.9帖洋室：高い位置の窓からの採光で、壁全体に家具を配置できます。空間を広く、自由に使えます。 
【収納】 5.9帖洋室：衣類だけでなく小物もまとめてしまえ、居室を広々と快適に使える収納スペースです 
【洋室】 5帖洋室：趣味の部屋や作業スペースなど、お好みの家具を揃えてお気に入りの部屋にできます。 -
【バルコニー】 たっぷりの陽光と心地よい風が入ります。毎日のお洗濯物が気持ちよく乾きそう 
【玄関】 靴や小物をすっきりしまえる収納があり玄関すっきり 
【外観写真】 雨の日でも濡れる心配がなく、落ち着いて施錠ができる庇付き玄関。建物の顔に風格と安心感を与えます。 
【駐車場】 お車の出し入れがしやすいゆとりのある駐車スペースです。荷物の積み下ろしも楽に行えます。（2025年11月11日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は北方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 この道路沿いに「笠東小学校」があります。お子様の通学も近くて安心ですね。 （2025年11月11日撮影） 
【防犯設備】 給湯パネルとモニター付インターフォン。 
【室内設備】 キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 -
【室内設備】 水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音シンク！ 
【発電・温水設備】 浴槽に入りながら、お湯の温度調節や追い焚き操作が可能です。快適なバスタイムをサポートします 
【冷暖房・空調設備】 冬は暖房、夏は涼風、雨の日は衣類乾燥に使えます。 
【室内設備】 室内の空気を24時間自動で循環させ、新鮮な状態を維持します。結露やカビの発生を抑え、住まいを守ります。 
【リビング】 部屋は落ち着きのあるシンプルな空間に。 
【収納】 リビング収納付き！掃除道具をいれたり、書類や文具など細かな物を入れておくのに良いですね。 
【ダイニングキッチン】 フルフラットキッチンで開放的ですっきりとしたデザイン♪お掃除もしやすいのが魅力です！ -
【ダイニングキッチン】 キッチン横のスペースは広々とお使いいただけます！窓があり光も入ります。 
【洗面台】 ◆シャンプドレッサー◆収納豊富な洗面台。ハイバックタイプの水栓で、水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすいです◎ 
【収納】 2階廊下：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【玄関】 スッキリとした玄関は、いつでも気持ちよく出迎えてくれます。 
【外観写真】 駐車場の奥には砂利スペースがあります。ゆとりある敷地 
【外観写真】 アプローチ階段の手前にポストが設置されています。インターホンも付いていますので、来客の際はこちらで対応します。 
【外観写真】 北隣は近隣の駐車場となっていますので、圧迫感がなく開放的です。
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物件の特徴
主な設備
電気
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇笠東小学校：徒歩約3分
◇本城中学校：徒歩約17分
◇スーパーヤマダイ笠寺店：徒歩約10分
◇二之湯医院：徒歩約4分
◇赤坪公園：徒歩約3分
「買い物・通園・通学が徒歩10分圏内！暮らしが整う立地です」
◆食洗機・トイレ2か所・全室フローリング。忙しい家族の毎日を応援！
◆生活施設がぎゅっと身近に。便利さも家族の味方
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物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区赤坪町 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 105.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | R07SHC111530号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実129.21㎡(39.08坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 笠東小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠東小学校 徒歩3分 (約200m) 名古屋市立本城中学校 徒歩17分 (約1310m) しば保育園 徒歩5分 (約340m) 片平保育園 徒歩9分 (約710m) スーパーヤマダイ笠寺店 徒歩10分 (約790m) ドラッグスギヤマ 笠寺店 徒歩7分 (約500m) 二之湯医院 徒歩4分 (約320m) 名古屋赤坪郵便局 徒歩6分 (約480m) +ICICAFE 徒歩2分 (約150m) 赤坪公園 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | 【最寄りバス】名古屋市営バス「赤坪町」停 徒歩7分 | ||
| 物件番号 | 4363731 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。