10階の角部屋4LDK♪【月々11万円台～購入可能です】名城線/総合リハビリセンターまで徒歩約9分
【間取り】
【外観】
15階建て10階部分のお部屋にあたります。
地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅まで徒歩約9分、地下鉄鶴舞線/八事駅まで徒歩約10分とアクセス良好
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【外観】 15階建て10階部分のお部屋にあたります。 地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅まで徒歩約9分、地下鉄鶴舞線/八事駅まで徒歩約10分とアクセス良好 
【外観写真】 総戸数135戸の大規模マンションです。閑静な住宅街が広がり、静かな環境でありながら買い物施設も充実した人気の住宅地。 
【ロビー】 マンション南側にエントランスがあります。洗練されたデザインのエントランスホールが、住まいへの期待感を高めます。 
【エントランス】 オートロックシステムと管理人の配置で安心のセキュリティ 
【ロビー】 ロビーラウンジが設けてあります。上質な時間を感じさせる空間 
【ロビー】 受付カウンターがあります。 
【共用部分】 広々としたスペースは、訪れる人々を温かく迎えます。 -
【共用部分】 マンション内は、庭園のような敷地。自然の風景を取り入れ、石、水、植栽などがある美しい空間。 
【エレベータ】 エレベーターは、3基 設置されています。 
【共用部分】 宅配ボックスが設置されています。在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配荷物を受け取ってくれる便利な設備です。 
【共用部分】 マンション駐車場に繋がる共用通路です。 
【駐車場】 マンション東側に自走式駐車場が完備されています。 
【共用部分】 マンション駐車場の入り口横にゴミ置き場があります。 
【共用部分】 マンション南東側に駐輪場があります。 -
【前面道路含む現地写真】 マンション南側前面道路です。山手グリーンロードにあたります。 
【前面道路含む現地写真】 マンション東側側前面道路です。駐車場の出入り口に面する道路です。この先に信号交差点「雲雀ケ岡」があります。 
【駐車場】 マンション東側前面道路から、駐車場に繋がります。 
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
和室
フローリング
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
眺望良好
高層階
ペット相談
ペット対応
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◇陽明小学校：徒歩約16分
◇汐路中学校：徒歩約24分
◇イオン八事ショッピングセンター：徒歩7分
◇ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック：徒歩約3分
◇パンのトラ 八事店：徒歩約3分
◆眺望良好◎両面にバルコニー有り
◆ペット飼育可能(細則あり)で一緒に暮らせます
◆外で使ったものなどをしまえるトランクルーム有り
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 86.48㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向19.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 135戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 木内建設 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～15,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 9,540円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立陽明小学校 徒歩16分 (約1270m) 名古屋市立汐路中学校 徒歩24分 (約1920m) 南山幼稚園 徒歩11分 (約810m) フランテ ロゼ 八事 徒歩10分 (約790m) イオン八事ショッピングセンター 徒歩7分 (約530m) ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック 徒歩3分 (約210m) スギドラッグ みかん山店 徒歩12分 (約890m) 名古屋八勝通郵便局 徒歩14分 (約1080m) パンのトラ 八事店 徒歩3分 (約220m) 隼人池公園 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「雲雀ヶ岡」停 徒歩約2分 ※駐車場/2台空有月額8,000円・15,000 円（2026年3月16日現在） ※ペット飼育/ 可（細則あり） |
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| 物件番号 | 4696665 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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