LDK19帖以上のゆとり空間♪【月々12万円台～購入可能です】中根小学校まで徒歩約8分
【間取り】
南向き！駐車は2台可能。奥行きのある敷地です
【外観】
静かな住宅街で、子育て世帯にも人気があるエリアです。
地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約12分、地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩約17分。
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【外観】 静かな住宅街で、子育て世帯にも人気があるエリアです。 地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約12分、地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩約17分。 
【外観写真】 北側からの外観です。斜め裏側は近隣の駐車場となっています。 19.2帖の広々LDKには床暖房搭載！全居室複層ガラスで断熱効果が高まり、結露も抑制します◎ 
【外観写真】 上棟しました！全2棟のうち、写真右側にあたります。2026年6月完成予定です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.6mの南側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないので、お子様も安心ですね。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
バリアフリー
建築確認完了検査済証
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
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◇中根小学校：徒歩約8分
◇萩山中学校：徒歩約12分
◇周辺環境：コノミヤ中根店 徒歩約10分
◇周辺環境：スギ薬局弥富通店 徒歩約4分
◇周辺環境：久米クリニック 徒歩約3分
◆床暖房で冬場もぽかぽか
◆食器洗浄乾燥機付き
◆駐車スペース2台分（車種による）
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「弥富通三丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0410-60292号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 95.58㎡(28.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ高度地区・下水道処理区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩8分 (約640m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩12分 (約910m) 弥富二葉幼稚園 徒歩3分 (約220m) いくみ保育園 徒歩4分 (約320m) コノミヤ中根店 徒歩10分 (約800m) スギ薬局 弥富通店 徒歩4分 (約250m) 久米クリニック 徒歩3分 (約230m) 中根南部公園（富士山すべり台） 徒歩8分 (約620m) 名古屋弥富郵便局 徒歩7分 (約530m) てらもとファミリー歯科 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4544599 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
《ミラスモの特徴》
ご家族が本当の意味で永く暮らせる、次の世代へ受け継がれていくような住まい。毎日が快適に過ごせる住空間を考えて造られています。