生活施設が周辺に充実しています◎【高田小学校まで徒歩6分】
【区画図】
【外観】
約24.42坪の南向きのお土地です。日当たり良好◎
地下鉄名城線/堀田駅 徒歩約16分、名鉄名古屋本線/神宮前駅 徒歩約18分。
（2025年11月7日撮影）
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【外観】 約24.42坪の南向きのお土地です。日当たり良好◎ 地下鉄名城線/堀田駅 徒歩約16分、名鉄名古屋本線/神宮前駅 徒歩約18分。 （2025年11月7日撮影） 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 小学校まで徒歩約4分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪ （2025年11月7日撮影） 
【外観写真】 北側からの写真です。整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。 （2025年11月7日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.3mの南側前面道路です。西方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 （2025年11月7日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。 （2025年11月7日撮影）
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
建築条件無
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◇高田小学校：徒歩約6分
◇瑞穂ヶ丘中学校中学校：徒歩約13分
◇アミカ 堀田店：徒歩約5分
◇V・drug 瑞穂牛巻店：徒歩約6分
◇ほまれクリニック：徒歩約7分
◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可
◆陽当たり良好！南側道路に面す
◆約80坪のゆとりあるお土地
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 坪単価 | 坪122.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区春敲町２丁目 1区画 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『堀田』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄名古屋本線『神宮前』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「牛巻」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 80.76㎡(24.42坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.3m 間口 約6.22m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立高田小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩13分 (約1030m) 名古屋市立高田幼稚園 徒歩4分 (約320m) 認定こども園 すずらん幼児園 徒歩13分 (約1010m) アミカ 堀田店 徒歩5分 (約400m) V・drug 瑞穂牛巻店 徒歩6分 (約460m) ほまれクリニック 徒歩7分 (約530m) 名古屋平郷郵便局 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート 瑞穂牛巻町店 徒歩5分 (約370m) 新開公園 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ※現況：駐車場※その他法令上の制限：31m高度地区、日影規制、都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律、準防火地域 ※本物件は木造で地階を有しない階数が3階建て以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。 ※公共下水(引込み有)・都市ガス(引込み無) |
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| 物件番号 | 4476599 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
土地から建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？の疑問にすべて丁寧にお答えします。