【妙音通駅まで徒歩約5分】建築条件なしの角地◎
【区画図】
【外観】
角地のため採光・通風ともに良好です。
地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩約5分、名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約6分とアクセス良好◎
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【外観】 角地のため採光・通風ともに良好です。 地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩約5分、名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約6分とアクセス良好◎ 
【外観写真】 約34.60坪のお土地です。 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【外観写真】 角地のメリットは、2つの道路に面しているので玄関の位置や駐車場の位置なども選べる幅が広がります。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約9ｍの西側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.9mの北側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。交通量が少なく静かな環境です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
角地
整形地
建築条件無
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◇井戸田小学校：徒歩約9分
◇津賀田中学校：徒歩約17分
◇周辺環境：ヤマダイ呼続店 徒歩約6分
◇周辺環境：Zipドラッグ白沢呼続店 徒歩約9分
◇周辺環境：みずほファミリー歯科 徒歩約2分
◆土地面積約114.39㎡（約34.60坪）
◆お好きなハウスメーカーを選べる
◆間口10ｍ以上で自由設計可能
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物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 坪単価 | 坪115.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町３丁目 1号地 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『妙音通』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市名城線『堀田』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市営バス『「妙音通二丁目」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公114.39㎡(34.60坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約11.34m 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約10.02m |
| 私道 | セットバック | 要：0.21㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・31ｍ高度地区・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 井戸田小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立井戸田小学校 徒歩10分 (約770m) 名古屋市立津賀田中学校 徒歩16分 (約1280m) 黎明保育園 徒歩4分 (約290m) 山崎幼稚園 徒歩9分 (約660m) ヤマダイ呼続店 徒歩6分 (約450m) Zipドラッグ白沢呼続店 徒歩9分 (約680m) イオンモール新瑞橋店 徒歩14分 (約1100m) みずほファミリー歯科 徒歩2分 (約90m) 土市公園 徒歩6分 (約450m) 名古屋呼続郵便局 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4649126 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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