値下げ物件
2026年2月リフォーム完成◎【月々6万円台～購入可能です】瑞穂小学校まで徒歩約14分
【間取り】
2026年2月リフォーム完了♪新生活がすぐにスタートできます！
【外観】
9階建ての2階部分のお部屋にあたります。
名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩約14分、地下鉄名城線/堀田駅 徒歩約16分と2沿線利用が可能です◎
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【外観】 9階建ての2階部分のお部屋にあたります。 名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩約14分、地下鉄名城線/堀田駅 徒歩約16分と2沿線利用が可能です◎ 
【リビング】 12.2帖LDK♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 白を基調とした内装♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングは2部屋と繋がりがあり、どこにいても家族の気配を感じられます。 
【キッチン】 壁付けキッチンで、調理に集中しやすく、水はねや油はねも飛び散りにくいです◎ 
【洗面所】 ゆとりの空間になっています。洗面台の下は、引き出し式収納もあるので、タオルのストックやお化粧品も収納できます。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ -
【トイレ】 シンプルなデザインのくつろぎのトイレ。清潔感と落ち着きを両立 
【洋室】 8帖洋室：リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。 家族構成やライフスタイルに合わせて様々な使い方ができるのが魅力です！ 
【洋室】 8帖洋室：仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 
【洋室】 6帖中央洋室：キッチン横から繋がる洋室です。東面にバルコニーが付いて光が入ります♪ 
【収納】 6帖中央洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！枕棚の耐荷重は70㎏です。 
【洋室】 6帖東側洋室：玄関横にあたる洋室です。自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。 
【バルコニー】 西向きバルコニー：西に向けた使い易いバルコニー。冬場は日が長く当たるため、自然の太陽光で部屋を暖めることができます◎ -
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。マンションエントランス側にあたります。高い建物がなく開放的です♪ 
【廊下】 リビング側から見た廊下スペースです。優しいお色のフローリングとダークな色合いの色の建具で、落ち着いた印象。 
【玄関】 スッキリとした玄関スペース。優しく家族を送り出し出迎えます。 
【収納】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【外観写真】 外玄関です。ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 
【その他設備】 外玄関横のボックス内にノーリツ製の給湯器が設置されています。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の湯張り、湯温調節が出来ます。 -
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪高温乾燥し清潔！◆ビルトインコンロ◆3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！ 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【室内設備】 ◆シャンプドレッサー◆ハイバックタイプの水栓で、水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすいです◎ 
【室内設備】 ◆温水洗浄便座パネル◆壁付けリモコンでスッキリとしてお掃除もしやすいですね◎ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪ 
【リビング】 白色クロスとフローリングで、お部屋がより広く感じられます！アクセントとなるカラーを効果的に取り入れることで、より魅力的な空間に仕上がります◎ 
【リビング】 部屋は落ち着きのあるシンプルな空間に。 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 -
【洋室】 8帖洋室：ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。 
【収納】 8帖洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【バルコニー】 6帖中央洋室に付いている東向きバルコニーです。マンションの駐車場が見渡せます。 
【廊下】 玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になりそうです♪ 
【玄関】 スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う生活しやすい住環境です！ 
【ロビー】 広々としたロビーです。防犯カメラと管理人の配置で安心のセキュリティ 
【外観写真】 総戸数95戸。周辺は静かな環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
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◇瑞穂小学校：徒歩約14分
◇津賀田中学校：徒歩約10分
◇フィール 堀田店：徒歩約5分
◇いいねマルシェ：徒歩約7分
◇いしはらクリニック：徒歩約8分
「全室6帖以上。ゆとりの70㎡超」
◆子育て世帯にうれしい住環境
◆2面バルコニーで通風良好
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『堀田』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市名城線『堀田』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市名城線『妙音通』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.96㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 北西向10.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 95戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 | ||
| 管理会社 | 中部互光㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：13,000円/月 距離：290m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内 | ||
| 小学区 | 瑞穂小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,348円/月 | 修繕積立金 | 14,303円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立瑞穂小学校 徒歩14分 (約1080m) 名古屋市立津賀田中学校 徒歩10分 (約790m) 認定こども園 すずらん幼児園 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立高田幼稚園 徒歩9分 (約720m) フィール 堀田店 徒歩8分 (約570m) サンドラッグ 下坂店 徒歩5分 (約400m) いいねマルシェ 徒歩7分 (約490m) いしはらクリニック 徒歩5分 (約340m) 名古屋下坂郵便局 徒歩6分 (約420m) 惣作公園 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「牛巻」停 徒歩約7分 | ||
| 物件番号 | 4471923 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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