2025年リフォーム完了【月々6万円台～購入可能です】桜通線/瑞穂運動場西駅まで徒歩約2分
【間取り】
【外観】
13階建ての11階南西角部屋にあたります。2025年3月リフォーム済み♪
地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩約2分、市営バス「瑞穂運動場西」停 徒歩約1分と、通勤や通学にも便利な立地です。
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【外観】 13階建ての11階南西角部屋にあたります。2025年3月リフォーム済み♪ 地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩約2分、市営バス「瑞穂運動場西」停 徒歩約1分と、通勤や通学にも便利な立地です。 
【リビング】 南西角部屋！ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【リビング】 バルコニーに面した窓は開口部が大きく、陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます。朝は気持ちよく快適な空間、夜は夜景が綺麗。 
【キッチン】 広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。収納も充実しているので、片付けも楽々です◎スッキリお使い頂けます。 
【洗面所】 奥行きのある洗面スペース！ランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。 
【トイレ】 トイレには収納棚を備えており、トイレットペーパーや掃除用具などをすっきり整理できます。使いやすく快適な空間です。 
【和室】 6畳和室：和室でごろんとお昼寝。家族のくつろぎのスペースになりそうですね。 
【収納】 6畳和室：２ＷＡＹに使える和室。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。 
【洋室】 南東側洋室：大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【洋室】 北西側洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。 
【バルコニー】 西側バルコニー：角部屋の二面バルコニーで、採光・通風ともに良好。開放感のある明るい空間を実現します。 -
【バルコニー】 南側バルコニー：南面に広がるワイドバルコニー。明るい空間でのびのび過ごせるプラン。 
【眺望写真】 南バルコニーからの眺望です。11階からの眺めは、気持ちが良いですね♪ 
【廊下】 玄関から繋がる廊下スペース。プライバシー空間が保てる間取りとなっています。 
【玄関】 行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。 
【外観写真】 エレベータに近いお部屋です。行き帰りもらくらくですね♪ 
【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！お子様のお留守番に防犯面でも安心です。 
【その他設備】 廊下スペースに三菱製の電気温水器を設置。安定したお湯の供給ができ、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。 -
【発電・温水設備】 オートバスを採用しており、温度設定から湯張りの水量まで自動でコントロール可能！忙しい日でも快適に入浴の準備ができる便利な給湯設備です。 
【室内設備】 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！ 
【室内設備】 3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！奥様には嬉しい機能です。鍋も楽々置くことができますね！ 
【室内設備】 お手入れのしやすいレンジフードを採用。煙やにおいをしっかり吸引し、キッチンを快適な空間に保ちます。 
【キッチン】 キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね。キッチン窓からは優しい風が入ってきます。 
【キッチン】 窓があり、暖かな陽が差し込みます。使い勝手の良く木目の美しいシステムキッチン。作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペース！ 
【リビング】 明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。 -
【和室】 6畳和室：急な来客にも対応出来ます♪客間としても家族みんなの寛ぎの部屋としても多目的にお使い頂けます。 
【廊下】 お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎嬉しい時短が実現。 
【玄関】 シューズボックスを備えており、靴や小物を整理して収納可能。玄関まわりをすっきりと保てる快適な空間です。 
【眺望写真】 北側洋室の窓からの眺望です。この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。11階からの眺望はどんな景色が広がっているのか楽しみですね♪ 
【外観写真】 総戸数51戸のマンションです。小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約6分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらく♪ 
【エントランス】 正面玄関のエントランスは、清潔に整えられた落ち着いた空間です。外からの視線を遮り、プライバシーと防犯性を高めます。 
【共用部分】 宅配ボックスが設置されています。在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配荷物を受け取ってくれる便利な設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
可動間仕切
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可
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◇瑞穂小学校：徒歩約5分
◇津賀田中学校：徒歩約6分
◇ヤマダイ 瑞穂店：徒歩約7分
◇ドラッグスギヤマ 豊岡通店：徒歩約6分
◇稲熊病院：徒歩約9分
◆風通し良好な高層階11階
◆南西角部屋につき2面採光
◆宅配ボックス完備◎
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩2分 (約160m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.32㎡ | 所在階 | 13階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.62㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 システムキッチン取替・電気温水器新品交換・システムキッチン新品入替・洗面化粧台新品入替・ユニットバス新品入替・トイレ新品入替 【内装】2025年03月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[スイッチコンセント、モニターインターホン] クロス貼（天井、壁）・ウッドタイル張（LDK、洋室、和室板場）・クッションフロア張（洗面脱衣室、トイレ）・玄関土間フロアータイル張・畳表替・襖、障子貼替・スイッチコンセント新品交換・モニターインターホン新品入替・ハウスクリーニング済 |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・45m高度地区 | ||
| 小学区 | 瑞穂小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 組合費/月額 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立瑞穂小学校 徒歩5分 (約330m) 名古屋市立津賀田中学校 徒歩6分 (約470m) 若葉保育園 徒歩1分 (約60m) 認定こども園 すずらん幼児園 徒歩12分 (約940m) ヤマダイ 瑞穂店 徒歩7分 (約540m) いいねマルシェ 徒歩14分 (約1050m) ドラッグスギヤマ 豊岡通店 徒歩6分 (約460m) 稲熊病院 徒歩9分 (約670m) 瑞穂郵便局 徒歩2分 (約100m) 本願寺公園 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「瑞穂運動場西」停 徒歩約1分 ※ペット飼育不可 ※司法書士売主指定 |
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| 物件番号 | 4477978 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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