南向き角部屋×フルリノベ3LDK【月々6万円台～購入可能です】呼続小学校まで徒歩約14分
【間取り】
【外観】
14階建て
名鉄名古屋本線「呼続」駅まで徒歩7分、地下鉄名城線「妙音通」駅まで徒歩約9分と、2沿線利用が可能です。
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【外観】 14階建て 名鉄名古屋本線「呼続」駅まで徒歩7分、地下鉄名城線「妙音通」駅まで徒歩約9分と、2沿線利用が可能です。 
【外観写真】 スーパー「ヤマダイ呼続店」がマンションの隣にあり、お買い物も歩いてらくらくです♪全戸南向きバルコニーで、日当たり・通風共に良好です◎ 
【エントランス】 マンション南側エントランスです。 
【ロビー】 
【共用部分】 集合ポストです。 
【エレベータ】 エレベーターが設置されています。 
【共用部分】 マンション南側にあるゴミ置き場です。 -
【共用部分】 マンション南側にある駐輪場です。 
【共用部分】 マンション下部にも駐輪場あります。スタンドが設置されていますので、タイヤを固定して自転車を止めることができます。 
【駐車場】 マンション南側駐車場です。 
【駐車場】 マンション北側駐車場です。 
【前面道路含む現地写真】 マンション南側前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 マンション東側前面道路です。山崎川沿いの道路です。爽快な景色が広がります。 
【共用部分】 マンション2階の共用部分から階段を下りると、スーパー「ヤマダイ呼続店」へ直結で行くことができます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄化槽
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室エアコン
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
南向
閑静な住宅街
前面棟無
即入居可
ペット相談
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◇呼続小学校：徒歩約14分
◇新郊中学校：徒歩約13分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約1分
◇Zipドラッグ白沢呼続店：徒歩約14分
◇呼続公園：徒歩約13分
◆ペット可！駅近リノベ物件登場
◆7階南向き、陽当たり良好住戸
◆駅近・南向き・角部屋。条件揃った人気物件
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市名城線『妙音通』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市名城線『堀田』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市営バス『「青峰通」停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.53㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.73㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年04月 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ハウスクリーニング 【その他】2026年04月 室内全面改装工事 |
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| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社・オオタ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：9,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：2500円/年 【駐輪場】空有 料金：1000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部20% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・45ｍ高度地区（一部31ｍ高度地区） | ||
| 小学区 | 呼続小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 12,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立呼続小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩13分 (約1000m) 山崎幼稚園 徒歩7分 (約500m) よびつぎこども園 徒歩7分 (約500m) ヤマダイ呼続店 徒歩1分 (約30m) イオンモール新瑞橋店 徒歩24分 (約1900m) Zipドラッグ白沢呼続店 徒歩4分 (約260m) 名古屋呼続郵便局 徒歩8分 (約600m) 呼続公園 徒歩13分 (約990m) 名鉄 呼続駅 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「青峰通」 停 徒歩約4分 ※ペット飼育可(犬・猫可)※リフォーム歴有：2026年4月【内装】内装全面（床・壁・天井・建具）/ハウスクリーニング/室内全面改装工事【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
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| 物件番号 | 4680822 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
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