落ち着いた住環境・日当たり良好◎【月々7万円台～購入可能です】千鳥小学校まで徒歩約8分
【間取り】
【外観】
完成しました！4LDKの間取り、ゆったり2台駐車可能な住まい♪
名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約18分、小・中学校まで徒歩10分圏内に立地です。
（2023年10月27日撮影）
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【外観】 完成しました！4LDKの間取り、ゆったり2台駐車可能な住まい♪ 名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約18分、小・中学校まで徒歩10分圏内に立地です。 （2023年10月27日撮影） 
【リビング】 22帖の広々LDKや、キッチン横のストックルームが魅力的です！南面の壁紙にアクセントがあり、明るさもありながら落ち着いた雰囲気に癒されます♪ （2023年10月27日撮影） 
【リビング】 リビング階段の横に収納スペースが完備されています。南側は駐車場なので日当たり・通風良好◎間口が広く前面道路も交通量が少ないため、駐車がしやすいです立地です◎ （2023年10月27日撮影） 
【キッチン】 おやつはママとおしゃべりしながら食べる対面式キッチン。 （2023年10月27日撮影） 
【収納】 ストックルーム：キッチンと洗面所の間にあるストックルームです。シェルフやラックなどを使ったり。。自分なりの使いやすい収納スペースが作れます！ （2023年10月27日撮影） 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！洗面化粧台の収納扉も木目で統一され、あたたかみがあります。 （2023年10月27日撮影） 
【浴室】 毎日の疲れを癒すバスルーム♪浴室乾燥機が標準装備です！ （2023年10月27日撮影） -
【トイレ】 1階トイレ：玄関の正面に完備されています。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。 （2023年10月27日撮影） 
【洋室】 7.2帖洋室：バルコニーに面し、あたたかい空間。一番広い居室ですので主寝室に最適です！ （2023年10月27日撮影） 
【収納】 7.2帖洋室：2つのクローゼットをご用意。木のぬくもりを感じられ、優しい雰囲気に♪ （2023年10月27日撮影） 
【洋室】 4.5帖南側洋室：お部屋の中までたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。全居室にハンガーパイプのクローゼットが完備されています。 （2023年10月27日撮影） 
【洋室】 4.5帖北側洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 （2023年10月27日撮影） 
【洋室】 6帖洋室：全居室2面採光。風通しも良くなります♪ （2023年10月27日撮影） 
【収納】 6帖洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ （2023年10月27日撮影） -
【廊下】 2階廊下：階段のある西面には小窓が付いていますので、自然光が差し込みます。 （2023年10月27日撮影） 
【バルコニー】 ２部屋を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。 （2023年10月27日撮影） 
【玄関】 南向きの玄関はあたたかい空間。いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。 （2023年10月27日撮影） 
【駐車場】 駐車はゆったり2台可能です。自転車やバイクなども置くことができそうですね◎ （2023年10月27日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 （2023年10月27日撮影） 
【外観写真】 木目のあたたかみのある玄関ドア。宅配ポストは、玄関の手前にあります。ポストの上にインターホンも設置されています。 （2023年10月27日撮影） 
【玄関】 玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ （2023年10月27日撮影） -
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ （2023年10月27日撮影） 
【リビング】 キッチンから見たリビング空間です。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 （2023年10月27日撮影） 
【収納】 リビング収納には、掃除道具をいれたり、書類や文具など細かな物を入れておくのに良いですね。 （2023年10月27日撮影） 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ （2023年10月27日撮影） 
【室内設備】 ◆ビルトインコンロ◆3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 （2023年10月27日撮影） 
【キッチン】 床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ （2023年10月27日撮影） 
【洗面台】 ハンドシャワー付き洗面台です。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 （2023年10月27日撮影） -
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房換気乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 （2023年10月27日撮影） 
【浴室】 風呂蓋は、収納時も邪魔になりにくいです◎ （2023年10月27日撮影） 
【室内設備】 ◆浴室混合水栓◆水量や温度を即座に調整できます。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。 （2023年10月27日撮影） 
【トイレ】 2階トイレ：階段横に完備されています。小窓を開けて換気することができます。 （2023年10月27日撮影） 
【室内設備】 ◆温水洗浄便座◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 （2023年10月27日撮影） 
【収納】 7.2帖洋室：2つに分かれたクローゼットが完備されています。ご夫婦やご兄弟など、共有でお部屋をお使いいただく方には、クローゼットを使い分けることができますね♪ （2023年10月27日撮影） 
【路線図】 名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約18分、ＪＲ東海道本線/大高駅まで徒歩約26分。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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◇千鳥小学校：徒歩約8分
◇名南中学校：徒歩約7分
◇フレッシュプラザナルハマ：徒歩約10分
◇V.drug柴田店：徒歩約18分
◇かなめ病院：徒歩約4分
◆ストックルームあり
◆コミュニケーションが取れるリビング階段
◆全居室クローゼットあり
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区天白町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『柴田』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄常滑線『大同町』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公100.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-56356号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公106.42㎡(32.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立千鳥小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立名南中学校 徒歩7分 (約550m) 菜の花保育園 徒歩5分 (約350m) フレッシュプラザナルハマ 徒歩10分 (約800m) V.drug柴田店 徒歩18分 (約1400m) 南医療生協かなめ病院 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店 徒歩6分 (約450m) 千鳥公園 徒歩3分 (約220m) 名古屋要町郵便局 徒歩10分 (約730m) エディオン柴田店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「要町」停 徒歩約6分 ※照明器具は別途注文となります。※CATVはお客様負担となります。※電気施錠タグキー搭載の玄関扉※10年間保証 いずみ幼稚園 約350ｍ 菜の花保育園 約350ｍ フレッシュプラザナルハマ 約800ｍ ヤマナカ柴田店 約1.0km(車約4分) V・drug柴田店 約1.4km(車約4分) かなめ病院 約280ｍ 名南ファミリークリニック 約650ｍ 千鳥公園 約220ｍ セブンイレブン名古屋天白町4丁目店 約450ｍ ステーキガスト 丹後通店 約700ｍ |
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| 物件番号 | 3511459 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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