値下げ物件
全居室収納付き【月々7万円台～購入可能です】笠寺小学校まで徒歩約4分
【間取り】
【外観】
完成しました！2LDK+S(納戸)の間取り、駐車は2台可能。名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約9分、ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約15分と、2沿線利用が可能です。
（2024年4月8日撮影）
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【外観】 完成しました！2LDK+S(納戸)の間取り、駐車は2台可能。名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約9分、ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約15分と、2沿線利用が可能です。 （2024年4月8日撮影） 
【リビング】 採光もしっかり考え明るさもありながら、外からの視線を気にすることなく落ち着いて過ごせるリビング。床暖房や食洗機が搭載！設備が充実した住まい♪ （2024年4月8日撮影） 
【リビング】 縦の空間を利用した明るく開放的なLDK♪室内は白色で統一され、スッキリとした印象に♪ （2024年4月8日撮影） 
【キッチン】 作業のしやすいL型キッチン♪広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。 （2024年4月8日撮影） 
【収納】 階段横にカウンターが設けられています。お料理の合間に本やPCを置いてレシピをみたり。。便利な空間♪飾り棚にするのも良いですね◎ （2024年4月8日撮影） 
【洗面所】 キッチン後ろにあたる洗面所です。大きめのハンガーパイプが付いています！洗濯物をこちらに直接掛けて、室内干しすることもできますね◎ （2024年4月8日撮影） 
【浴室】 毎日の疲れを癒すバスルーム♪浴室乾燥機完備されています！家の中で洗濯物を干しているカスタマーに嬉しい機能です。 （2024年4月8日撮影） -
【トイレ】 2階トイレ：階段を上がった正面に完備されています。ペーパーホルダーの上に、芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。 （2024年4月8日撮影） 
【洋室】 WIC付き8帖洋室：南バルコニ付きの一番大きな洋室です。西面の壁にカウンターが設けられています。ベッドを置いて飾り棚とした使ったり、机としても使えるので、お部屋の模様替えが楽しめそうですね♪ 
【収納】 WIC付き8帖洋室：お部屋の入口横に大容量のウォークインクローゼットが完備されています。L型のハンガーパイプには、たくさんのお洋服が掛けられます。棚には小物を置くのに◎ （2024年4月8日撮影） 
【洋室】 7.2帖洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 （2024年4月8日撮影） 
【収納】 7.2帖洋室：こちらのお部屋にもカウンターが設けてあります。カウンター横にクローゼットが2つ完備！両クローゼットともに、ハンガーパイプが付いていますので、お洋服を掛けて収納できます◎ 
【納戸】 5.6帖納戸：中央にあたるお部屋です。全部屋にハンガーパイプ付きのクローゼットとカウンター付き！新たに家具を買わなくても良いですね♪ （2024年4月8日撮影） 
【バルコニー】 採光・通風に優れた南面バルコニー。8帖洋室から出入りができます。 （2024年4月8日撮影） -
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 （2024年4月8日撮影） 
【外観写真】 玄関までアプローチ階段があります。小さなお子様が道路に飛び出すことを防げます。また、水害対策にも好条件です。 （2024年4月8日撮影） 
【駐車場】 駐車は2台可能です。歩道側に一時停止してから、焦らず駐車することができます。 （2024年4月8日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。片側一車線の道路となっています。歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。 （2024年4月8日撮影） 
【全体区画図】 
【室内設備】 ◆モニター付きインターホン◆床暖房パネル◆LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応ができます。床暖房があれば寒い冬も足元からぽかぽか♪ 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ -
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 
【室内設備】 ◆シャンプドレッサー◆三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台。 
【室内設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【浴室】 INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ！ 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【トイレ】 1階トイレ：玄関の正面に完備されています。小窓を開けて換気することができます。 -
【廊下】 2階廊下：東面に小窓があり、自然光入ります。 
【収納】 5.6帖納戸：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【収納】 7.2帖洋室：収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【眺望写真】 7.2帖洋室の北側窓からの眺望写真です。北側は「善東寺」さんがあります。車の通行ができない道路となっていますので、静かに過ごせます。 
【眺望写真】 5.6帖納戸の西側窓からの眺望写真です。西隣は「笠迫公民館」があります。公民館の南側にも西方面へ抜ける細い道路があります。 
【外観写真】 北側からの写真です。日当たり・風通し良好です◎北側と西側は、車の通行ができない道路となっています。物件の北側は「善東寺」さん、西側には「笠迫公民館」があります。 
【路線図】 名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約9分、ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約15分、名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約13分。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇笠寺小学校：徒歩約4分
◇本城中学校：徒歩約4分
◇善東幼稚園：徒歩約3分
◇スーパーヤマダイ笠寺店：徒歩約7分
◇スギ薬局笠寺南店：徒歩5分
◆南向きバルコニー
◆床暖房完備
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区笠寺町字迫間 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市営バス『「廻間」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 92.82㎡ (1F:45.62㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第愛健2023建築確認02364号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 91.06㎡(27.54坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約14.5m 間口 約5.71m 北側幅 約2.0m 間口 約5.42m 西側幅 約2.1m 間口 約17.55m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 笠寺小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠寺小学校 徒歩4分 (約290m) 名古屋市立本城中学校 徒歩4分 (約300m) 善東幼稚園 徒歩3分 (約200m) スーパーヤマダイ笠寺店 徒歩7分 (約550m) スギ薬局笠寺南店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート粕畠三丁目店 徒歩5分 (約400m) かすばたクリニック 徒歩6分 (約450m) 名古屋笠寺郵便局 徒歩13分 (約1000m) 粕畠公園 徒歩6分 (約450m) 湯～とぴあ宝 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 【最寄りバス停】名古屋市営バス「廻間」停 徒歩5分※フラット35ご利用の場合は適合証明取得費用165,000円（税込み）が必要となります。※電波障害などによるケーブルテレビ等のの引き込み引込費用、受信料等はお客様のご負担等になります。※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ棟は等のオプションになります。※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面及びイメージパースと現況が異なる場合が現況優先します。※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合あります。※当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 善東幼稚園 約200ｍ 宝保育園 約900ｍ スーパーヤマダイ 笠寺店 約550ｍ スギドラッグ 笠寺南店 約350ｍ 名南ふれあい病院 約2.6km（車約８分） 名古屋道徳通郵便局 約3.1km（車約10分） 丹八山公園 約110ｍ 湯～とぴあ宝 約1.0km（車約４分） |
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| 物件番号 | 3654479 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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