駐車３台可能◎【月々7 万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約5分
【間取り】
【外観】
南庭付き！4LDKの間取り、駐車は3台可能な住まいです♪
名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約11分、市営バス「道徳新町」停まで徒歩約3分の距離に立地です。
（2023年9月21日撮影）
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【外観】 南庭付き！4LDKの間取り、駐車は3台可能な住まいです♪ 名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約11分、市営バス「道徳新町」停まで徒歩約3分の距離に立地です。 （2023年9月21日撮影） 
【ダイニングキッチン】 広いお庭付きの住まい♪ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 小・中学校まで徒歩約6分と、お子様の通学にも通いやすい距離に立地です。 （2023年9月21日撮影） 
【キッチン】 日差しがうれしいダイニングキッチン♪勝手口や小窓も付いていますので、風通しも良好です◎ （2023年9月21日撮影） 
【リビング】 お庭に繋がる南向きの窓から、たっぷりの陽射しが入り、明るい空間です。 （2023年9月21日撮影） 
【リビング】 お庭から見たリビングスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 （2023年9月21日撮影） 
【洗面所】 洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。 （2023年9月21日撮影） 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪ （2023年9月21日撮影） -
【トイレ】 1階トイレ：ペーパーホルダーと収納棚が一体型となっています。窓を開けて換気することができます。 （2023年9月21日撮影） 
【和室】 1階8帖和室：ダイニングキッチンと廊下から出入りできる和室です。客間としても家族みんなの寛ぎの部屋としても多目的にお使い頂けます。 （2023年9月21日撮影） 
【和室】 2階8帖和室：採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。 （2023年9月21日撮影） 
【収納】 2階8帖和室：左側の収納にはハンガーパイプが付いています。お洋服を掛けて収納することができます◎右側は押入収納となっています。布団や座布団など大きな物も収納できます◎（2023年9月21日撮影） 
【洋室】 6.5帖洋室：南東側にあたる洋室です。バルコニーに繋がり、たっぷりの光が差し込みます。全居室に収納完備！お部屋をスッキリとお使いいただけます。 （2023年9月21日撮影） 
【洋室】 6帖洋室：こちらの洋室からもバルコニーに繋がります。スッキリとしたフローリングのお部屋は、ベッドを置くことができますね。 （2023年9月21日撮影） 
【収納】 6帖洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ （2023年9月21日撮影） -
【廊下】 2階廊下には、洗面化粧台が完備されています！朝の身支度も2階で完結できますね♪階段の手前には、廊下収納も完備されています。 （2023年9月21日撮影） 
【バルコニー】 ２部屋を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。屋根が付いていますので、急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいです◎ （2023年9月21日撮影） 
【庭】 広いお庭付きです！お子様やワンちゃんと元気いっぱい遊べそうですね！ （2023年9月21日撮影） 
【玄関】 スッキリとした玄関スペース。「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 （2023年9月21日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2mの北側前面道路です。東方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 （2023年9月21日撮影） 
【駐車場】 駐車は3台可能です！カーポート付きですので、お車や自転車等、風雨から守ことができます◎車の乗り降りする際も、濡れずに行き来ができます♪ （2023年9月21日撮影） 
【外観写真】 玄関外の写真です。花壇にお花を植えたり。。玄関外もアレンジが楽しめそうですね♪ （2023年9月21日撮影） -
【その他設備】 ◆宅配ポスト◆インターホンの横にポストが設置されています。 （2023年9月21日撮影） 
【玄関】 玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。 （2023年9月21日撮影） 
【収納】 1階廊下：洗面脱衣所の手前にある廊下収納です。デッドスペースを見逃しません。階段下も有効に活用します♪ （2023年9月21日撮影） 
【洗面台】 三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台です。 （2023年9月21日撮影） 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機パネル◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 （2023年9月21日撮影） 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあります。窓を開けて換気することができます◎ （2023年9月21日撮影） 
【キッチン】 ゴミ出しも楽々。勝手口が付いているので、玄関を通ることなく外に出ることが出来ます！ （2023年9月21日撮影） -
【収納】 ◆床下収納◆キッチンにある床下収納には、あまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ （2023年9月21日撮影） 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約が出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ （2023年9月21日撮影） 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 （2023年9月21日撮影） 
【室内設備】 ◆温水洗浄便座◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 （2023年9月21日撮影） 
【トイレ】 2階トイレ：2階廊下にある、洗面化粧台の正面にトイレが完備されています。1階のトイレと同型のトイレです。 （2023年9月21日撮影） 
【その他設備】 ◆立水栓◆お庭に設置されています。お庭のお手入れに水道栓があるのは嬉しいですね◎また、キッチンや洗面所では洗いにくい汚れたものも気にせず洗うことができますね。 （2023年9月21日撮影） 
【外観写真】 （2023年9月21日撮影）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
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◇道徳小学校：徒歩約5分
◇大江中学校：徒歩約6分
◇スーパーダイキン観音店：徒歩約4分
◇スギ薬局名南店：徒歩約9分
◇スーパービバホーム名古屋南店：徒歩約10分
◆南向き！２面採光♪
◆和室２部屋あり◎
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区観音町６丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩11分 (約880m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『「道徳新町」停 徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公113.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公166㎡(50.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 道徳小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立道徳小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立大江中学校 徒歩6分 (約450m) 道徳保育園 徒歩2分 (約120m) 五条保育園 徒歩9分 (約680m) スーパーダイキン観音店 徒歩4分 (約290m) スギ薬局名南店 徒歩9分 (約700m) スーパービバホーム名古屋南店 徒歩10分 (約800m) 名古屋道徳通郵便局 徒歩5分 (約370m) 観音公園 徒歩3分 (約230m) ケーズデンキ 名古屋南店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 道徳保育園約110ｍ 道徳和光幼稚園約950ｍ スーパーダイキン観音店約260ｍ 平和堂ビバモール名古屋南店約800ｍ スギ薬局名南店約700ｍ 宮田クリニック約750ｍ 名南病院約850ｍ 名古屋道徳通郵便局約400ｍ 観音公園約230ｍ アピタ名古屋南店約750ｍ | ||
| 物件番号 | 3484712 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 大地
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