値下げ物件
2沿線利用可！18.5帖LDKの3LDK【月々3万円台～購入可能です】伝馬小学校まで徒歩約3分
【間取り】
2026年5月リフォーム完了♪
【外観】
9階建て5階部分のお部屋にあたります。
名鉄常滑線 豊田本町駅まで徒歩約8分の距離に立地です。小・中学校まで徒歩5分圏内と、お子様の通学にも通いやすい距離です。
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【外観】 9階建て5階部分のお部屋にあたります。 名鉄常滑線 豊田本町駅まで徒歩約8分の距離に立地です。小・中学校まで徒歩5分圏内と、お子様の通学にも通いやすい距離です。 
【外観写真】 北西側からの外観写真です。 
【駐車場】 マンション北側駐車場入り口です。 
【共用部分】 ゴミ置き場です。 
【エントランス】 マンション東側エントランスです。綺麗に管理されています。 
【外観写真】 マンションロビー前は、屋根が付いています。 
【ロビー】 広いスペースのロビーです。管理人室があります。 -
【ロビー】 
【共用部分】 集合ポスト 
【エレベータ】 エレベーターが2基 設置されています。 
【前面道路含む現地写真】 マンション東側前面道路です。写真左側が該当マンションの東側駐車場にあたります。 
【前面道路含む現地写真】 マンション東側前面道路です。写真右側が該当マンションの北側駐車場入り口にあたります。歩道があるので、お子様の通学も安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
和室
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
納戸
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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◇伝馬小学校：徒歩約3分
◇明豊中学校：徒歩約5分
◇みなみほいくえん：徒歩約7分
◇豊公園：徒歩約5分
◇アピタ名古屋南店：徒歩約11分
◆豊田本町駅徒歩8分！南区の広々3LDK
◆南向きバルコニーで陽当たり良好
◆買い物便利×学校近くの好立地
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩8分 (約640m) 名鉄常滑線『道徳』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「氷室」停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.27㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.65㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年月 床 ・全室クロス ・建具 分電盤交換/クッションフロア貼替/ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 116戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）間組 | ||
| 管理会社 | ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 伝馬小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 明豊中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 15,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立伝馬小学校 徒歩3分 (約240m) 名古屋市立明豊中学校 徒歩5分 (約370m) みなみほいくえん 徒歩7分 (約500m) 明治保育園 徒歩8分 (約600m) 豊公園 徒歩5分 (約400m) アピタ名古屋南店 徒歩11分 (約860m) ドラッグスギヤマ豊店 徒歩12分 (約900m) メディコート総合医療モール 徒歩4分 (約310m) 餅文総本店 徒歩4分 (約300m) 月うさぎ 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス 「氷室」停 徒歩約4分 ※敷地内：6000円～7000円空き有 敷地外：11,000 継承可能 ※敷地内公園有り。バイク・自転車置き場 ※その他法令上の制限：31ｍ高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・都市緑地法・第2種臨海部防災区域・大規模集客施設制限地区 |
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| 物件番号 | 4648321 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。