南向きで日当たり良好♪【月々7万円台～購入可能です】千鳥小学校まで徒歩約9分
【間取り】
【外観】
完成しました！3LDKの間取り、駐車は2台可能。南向きのため日当たり良好です◎
名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約22分、市営バス｢要町｣停まで徒歩約6分。
（2024年4月22日撮影）
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【外観】 完成しました！3LDKの間取り、駐車は2台可能。南向きのため日当たり良好です◎ 名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約22分、市営バス｢要町｣停まで徒歩約6分。 （2024年4月22日撮影） 
【リビング】 白色で統一されスッキリとした印象♪リビングイン階段ですので、ご家族とのつながりを感じられる空間になっています。 （2024年4月22日撮影） 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気のＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 （2024年4月22日撮影） 
【リビング】 キッチン横にあるリビング階段です。お料理をしている横を通るので、2階へ行くご家族ともしっかり顔を合わせることができますね◎ （2024年4月22日撮影） 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。 （2024年4月22日撮影） 
【洗面所】 キッチンの近くに水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎嬉しい時短が実現。 （2024年4月22日撮影） 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 （2024年4月22日撮影） -
【トイレ】 1階トイレ：明るく清潔感のあるトイレ♪手すりが付いていますので、腰の上げ下ろしをサポートします。 （2024年4月22日撮影） 
【洋室】 6帖洋室：南西側にあたる洋室です。バルコニーに繋がり、明るくあたたかい空間です。 （2024年4月22日撮影） 
【収納】 6帖洋室：大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。 （2024年4月22日撮影） 
【洋室】 6.1帖洋室：南東側にあたる洋室です。こちらのお部屋からもバルコニーに繋がります。東面の窓は上部に付いていますので、高さのある家具も置けそうです◎ （2024年4月22日撮影） 
【収納】 6.1帖洋室：クローゼットの扉は木目で、お部屋にあたたかみのある印象を与えてくれます。 （2024年4月22日撮影） 
【バルコニー】 ２部屋を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。 （2024年4月22日撮影） 
【洋室】 5.2帖洋室：暗くなりがちな北側にあたる洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 （2024年4月22日撮影） -
【収納】 5.2帖洋室：スペースを有効活用されたクローゼットです。突っ張り棒を利用したり、工夫次第で使いやすい収納スペースになりそうです。 （2024年4月22日撮影） 
【廊下】 2階廊下：階段のある西面には小窓があり、自然光が差し込みます。 （2024年4月22日撮影） 
【玄関】 南向きで明るい玄関。木目のシューズボックスが付いて、あたたかみのある優しい雰囲気となっています。 （2024年4月22日撮影） 
【駐車場】 駐車は2台可能です。車通りが少ないので駐車しやすい立地です。 （2024年4月22日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの南側前面道路です。この道路の突き当りに「千鳥公園」があります。 （2024年4月22日撮影） 
【その他設備】 ◆宅配ポスト◆受け取る人も配達する人も使いやすいシンプル構造。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応ができます。 -
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ 
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【洗面台】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 2階トイレ：縦長の小窓から優しい光が入る個室です。 
【トイレ】 ペーパーホルダーの上に、芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。 -
【廊下】 階段のある西面に小窓があり、自然光が差し込みます。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【収納】 床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ 
【リビング】 リビングスペースが約15帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 
【玄関】 玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【外観写真】 玄関までアプローチ階段があります。小さなお子様が道路に飛び出すことを防げます。また、水害対策にも好条件です。 
【路線図】 名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約22分、ＪＲ東海道本線/大高駅まで徒歩約25分、名鉄常滑線/名和駅まで徒歩約34分。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇千鳥小学校：徒歩約9分
◇名南中学校：徒歩約10分
◇フレッシュプラザナルハマ：徒歩約11分
◇ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店：徒歩約14分
◇千鳥公園：徒歩約2分
◆並列駐車2台可能◎
◆床下収納・全居室収納付き♪
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物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区天白町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『柴田』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄常滑線『名和』 徒歩34分 (約2720m) |
||
| 建物面積 | 77.34㎡ (1F:38.62㎡ 2F:38.72㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-24-00626-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 88.23㎡(26.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31㎡高度地区 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立千鳥小学校 徒歩9分 (約710m) 名古屋市立名南中学校 徒歩10分 (約730m) いずみ幼稚園 徒歩5分 (約360m) 菜の花保育園 徒歩7分 (約490m) フレッシュプラザナルハマ 徒歩11分 (約840m) ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店 徒歩14分 (約1110m) セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店 徒歩4分 (約280m) 南医療生協かなめ病院 徒歩7分 (約500m) 千鳥公園 徒歩2分 (約140m) エディオン柴田店 徒歩11分 (約830m) |
||
| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス｢要町｣停 徒歩約６分 いずみ幼稚園 約360ｍ 菜の花保育園 約490ｍ フレッシュプラザナルハマ 約840ｍ ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店 約1.1kｍ(車約5分) かなめ病院 約500ｍ 名古屋要町郵便局 約750ｍ 千鳥公園 約140ｍ エディオン柴田店 約830ｍ |
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| 物件番号 | 3697758 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤堀 哲也
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