【間取り】
【外観】
4LDKの間取り、駐車は2台可能な東向きのお家。
名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約8分、地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅まで徒歩約16分と2沿線利用が可能です。
（2024年2月9日撮影）
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【外観】 4LDKの間取り、駐車は2台可能な東向きのお家。 名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約8分、地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅まで徒歩約16分と2沿線利用が可能です。 （2024年2月9日撮影） 
【リビング】 お庭に繋がるリビング♪アクセントクロスのお部屋は、明るさとメリハリのある空間に。 （2024年2月9日撮影） 
【リビング】 外からの視線を気にすることなく過ごせます◎リビングには収納が完備されていますので、スッキリ片づける事が出来ます。 （2024年2月9日撮影） 
【キッチン】 家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。キッチン横の窓を開けてちょっと一息（＾＾）優しい風が入ってきます。 （2024年2月9日撮影） 
【洗面所】 慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。 （2024年2月9日撮影） 
【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 （2024年2月9日撮影） 
【浴室】 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。 （2024年2月9日撮影） -
【トイレ】 1階トイレ：小窓が付いて換気することができます。ペーパーホルダーの上に、芳香剤を置いたり小物を置くことができますね◎ （2024年2月9日撮影） 
【洋室】 WIC付き7.5帖洋室：バルコニーに繋がる洋室です。WICも備えた一番広い居室ですので主寝室に最適です。 （2024年2月9日撮影） 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き7.5帖洋室：洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪ （2024年2月9日撮影） 
【洋室】 6.2帖洋室：南東側にあたる洋室です。全居室南向きであたたかい空間。 （2024年2月9日撮影） 
【収納】 6.2帖洋室：お部屋の入口横にクローゼットが完備されています。この位置にクローゼットがあることで、ベッドや机などの配置がしやすくなります◎ （2024年2月9日撮影） 
【洋室】 4.5帖洋室：コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 （2024年2月9日撮影） 
【洋室】 4.5帖洋室：全居室収納完備。新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 （2024年2月9日撮影） -
【バルコニー】 採光・通風に優れた南面バルコニー。 （2024年2月9日撮影） 
【廊下】 1階廊下：落ち着きのある空間。写真左側に玄関があります。正面の扉は、リビングへ繋がります。 （2024年2月9日撮影） 
【玄関】 南向きであたたかい玄関。「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 （2024年2月9日撮影） 
【庭】 リビングから出入りできる南庭です。お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。 （2024年2月9日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2mの東側前面道路です。南方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 （2024年2月9日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側は、このような道路となっています。この道路沿いに、市営バス「二条町」停のバス停があります。 （2024年2月9日撮影） 
【駐車場】 駐車は2台可能です。お車以外に、屋根の下に自転車やバイクなど保管ができます◎ （2024年2月9日撮影） -
【外観写真】 玄関の手前にポストとインターホンが設置されています。 （2024年2月9日撮影） 
【その他設備】 ◆省エネ給湯器◆パロマ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！ （2024年2月9日撮影） 
【玄関】 玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。 （2024年2月9日撮影） 
【廊下】 1階廊下：玄関から見た廊下です。このように中が見えない造りとなっています。生活感を見られたくない方には嬉しい間取りです。急な来客にも対応しやすいですね。 （2024年2月9日撮影） 
【リビング】 部屋は落ち着きのあるシンプルな空間。 （2024年2月9日撮影） 
【収納】 お部屋の角に収納が完備されています。散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おき等にも便利です◎ （2024年2月9日撮影） 
【キッチン】 光沢のあるキッチンは、汚れもサッと拭き取れます◎ （2024年2月9日撮影） -
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 （2024年2月9日撮影） 
【収納】 床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ （2024年2月9日撮影） 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ （2024年2月9日撮影） 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 （2024年2月9日撮影） 
【発電・温水設備】 ◆浴室混合水栓◆水量や温度を即座に調整できます。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。 （2024年2月9日撮影） 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 （2024年2月9日撮影） 
【路線図】 名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約8分、名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約13分、地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅まで徒歩約16分。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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◇明治小学校：徒歩約3分
◇明豊中学校：徒歩約16分
◇ユタカ幼稚園：徒歩約6分
◇バロー内田橋店：徒歩約5分
◇中京病院：徒歩約7分
◆並列2台駐車可能
◆WIC含む全居室収納完備
◆広い洗面所で身支度もゆったり行えます
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩8分 (約640m) 名鉄常滑線『道徳』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 109.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ22851号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公109.27㎡(33.05坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.2m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明治小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 明豊中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立明治小学校 徒歩3分 (約190m) 名古屋市立明豊中学校 徒歩16分 (約1210m) ユタカ幼稚園 徒歩6分 (約470m) みなみほいくえん 徒歩8分 (約590m) バロー内田橋店 徒歩5分 (約390m) ガスト 内田橋店 徒歩5分 (約370m) 中京病院 徒歩7分 (約510m) スギ薬局 内田橋店 徒歩8分 (約640m) 十六銀行 内田橋支店 徒歩5分 (約360m) 名古屋内田橋郵便局 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | 【最寄りバス停】名古屋市営バス「二条町」停 徒歩約６分 | ||
| 物件番号 | 3731252 | 取引態様 | 媒介 |
