【笠寺小学校まで徒歩8分】スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近隣にある便利立地です♪
【区画図】
【外観】
約71.22坪のゆとりある広さの延長敷地のお土地です！
名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約12分。
（2024年2月6日撮影）
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【外観】 約71.22坪のゆとりある広さの延長敷地のお土地です！ 名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約12分。 （2024年2月6日撮影） 
【外観写真】 延長敷地の良い所は、車の騒音や歩行者の目線が気にならない事です。周辺は交通量が少なく静かな環境です。 （2024年2月6日撮影） 
【外観写真】 幼稚園、小・中学校、スーパー、病院など生活利便施設が徒歩10分圏内にあり、便利な立地です。 （2024年2月6日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの西側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 （2024年2月6日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく、静かです。 （2024年2月6日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
建築条件無
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◇笠寺小学校：徒歩約8分
◇本城中学校：徒歩約4分
◇善東幼稚園：徒歩約4分
◇スーパーヤマダイ笠寺店：徒歩約5分
◇スギ薬局笠寺南店：徒歩約3分
◆お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪
◆閑静な住宅地です。
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物件概要
| 価格 | 3,561万円 | 坪単価 | 坪50.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区粕畠町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 バス乗車3分 名古屋市バス 「南区役所」停 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 235.44㎡(71.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 笠寺小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠寺小学校 徒歩8分 (約610m) 名古屋市立本城中学校 徒歩4分 (約300m) 善東幼稚園 徒歩4分 (約250m) スーパーヤマダイ笠寺店 徒歩5分 (約400m) スギ薬局笠寺南店 徒歩3分 (約220m) ドラッグスギヤマ 笠寺店 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート粕畠三丁目店 徒歩4分 (約250m) 小松病院 徒歩8分 (約620m) 名古屋市南区役所 徒歩8分 (約640m) 粕畠公園 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ※更地渡し可能※延長敷地部分の幅員は2.5ｍ |
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| 物件番号 | 3725696 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
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