建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能です◎【名鉄名古屋本線「桜駅」まで徒歩約4分】
【区画図】
【外観】
約28.58坪の西向きのお土地です。
名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約4分、地下鉄桜通線/桜本町駅まで徒歩約7分と、2沿線利用が可能。交通アクセスに便利な立地です。
（2023年7月10日撮影）
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【外観】 約28.58坪の西向きのお土地です。 名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約4分、地下鉄桜通線/桜本町駅まで徒歩約7分と、2沿線利用が可能。交通アクセスに便利な立地です。 （2023年7月10日撮影） 
【外観写真】 更地の状態でお引渡しいたします。建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ （2023年7月10日撮影） 
【外観写真】 整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。交通量が少なく、周辺は静かな環境です。 （2023年7月10日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.5mの東側前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 （2023年7月10日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 環状線の一本西側に入った道路になります。 （2023年7月10日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
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◇春日野小学校：徒歩約7分
◇桜田中学校：徒歩約18分
◇みどり幼稚園：徒歩約9分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約7分
◇名古屋笠寺郵便局：徒歩約8分
◇笠寺病院：徒歩約12分
◆敷地面積約28坪
◆生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています
◆最寄りのバス停まで徒歩約3分
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 坪単価 | 坪79.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区西桜町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 公94.51㎡(28.58坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約3.5m 間口 約5.85m |
| 私道 | セットバック | 要：1.34㎡幅5.8m | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春日野小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩18分 (約1400m) いちご幼稚園 徒歩9分 (約700m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩7分 (約550m) シルバースプーン 徒歩15分 (約1200m) 笠寺病院 徒歩12分 (約950m) スギ薬局 笠寺店 徒歩12分 (約950m) 名古屋笠寺郵便局 徒歩8分 (約600m) 笠寺公園 徒歩12分 (約900m) 名古屋市南区役所 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「桜本町四丁目」停 徒歩約３分 マックスバリュエクスプレス笠寺店約550ｍ 名古屋笠寺郵便局約600ｍ 愛知銀行笠寺支店約400ｍ きりやまクリニック約350ｍ 井上医院約300ｍ 笠寺病院約850ｍ スギ薬局 笠寺店約950ｍ 笠寺公園約900ｍ シルバースプーン約1.2㎞（車約4分） みどり幼稚園約700ｍ 名古屋市南区役所約1.2㎞（車約3分） |
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| 物件番号 | 3507497 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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