【稲西小学校まで徒歩3分】建築条件なし♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です◎
【区画図】
【外観】
約37.99坪の広さのお土地です！
市営バス「稲葉地町」停まで徒歩約4分。建築条件がない売土地なので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です◎
（2023年12月16日撮影）
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【外観】 約37.99坪の広さのお土地です！ 市営バス「稲葉地町」停まで徒歩約4分。建築条件がない売土地なので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です◎ （2023年12月16日撮影） 
【外観写真】 土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！ （2023年12月16日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 （2023年12月16日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路：道路とは反対側にリビングや庭を作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。 （2023年12月16日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
平坦地
整形地
建築条件無
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◇稲西小学校：徒歩約3分
◇豊正中学校：徒歩約12分
◇ヤマナカ稲葉地店：徒歩約8分
◇ファミリーマート中村岩上町店：徒歩約10分
◇稲西公園：徒歩約5分
◆整形地のため設計プラン立てやすいです◎
◆解体更地渡し♪
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物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 坪単価 | 坪57.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市東山線『岩塚』 徒歩30分 (約2400m) 名古屋市営バス『「稲葉地町」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 実126.05㎡(38.13坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約8.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 稲西小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 豊正中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立稲西小学校 徒歩3分 (約170m) 名古屋市立豊正中学校 徒歩12分 (約900m) 稲葉地こども園 徒歩5分 (約400m) 荒輪井保育園 徒歩7分 (約500m) ヤマナカ稲葉地店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート中村岩上町店 徒歩10分 (約750m) 吉田クリニック 徒歩2分 (約160m) 名古屋鴨付郵便局 徒歩12分 (約900m) 稲西公園 徒歩5分 (約400m) 稲葉地公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 稲葉地こども園 約400ｍ 荒輪井保育園 約500ｍ ヤマナカ稲葉地店 約600ｍ ファミリーマート中村岩上町店 約750ｍ 吉田クリニック 約160ｍ クリニックかけはし 約350ｍ 名古屋鴨付郵便局 約900ｍ 稲西公園 約400ｍ | ||
| 物件番号 | 3637142 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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