値下げ物件
【千鳥小学校まで徒歩3分】建築条件なし売土地♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！
【区画図】
【外観写真】
約49.96坪のゆとりある広さのお土地です！
名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約13分、市営バス「要町」停まで徒歩約4分。
（2024年1月15日撮影）
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【外観写真】 約49.96坪のゆとりある広さのお土地です！ 名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約13分、市営バス「要町」停まで徒歩約4分。 （2024年1月15日撮影） 
【外観】 間口が広いので駐車がしやすいお土地です。 小・中学校まで徒歩約3分と、お子様の通学にも安心な距離にあります。 （2024年1月15日撮影） 
【外観写真】 「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ （2024年1月15日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。この先は、「千鳥小学校」に突き当ります。 （2024年1月15日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路：陽当たり・通風が良いので南側に庭や窓を作りやすくなり、家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。 （2024年1月15日撮影）
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物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整形地
更地渡
建築条件無
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◇千鳥小学校：徒歩約3分
◇名南中学校：徒歩約3分
◇フレッシュプラザナルハマ：徒歩約3分
◇V.drug柴田店：徒歩約9分
◇南医療生協かなめ病院：徒歩約4分
◆建築しやすい整形地♪
◆小・中学校まで徒歩3分♪お子様の通学も安心です◎
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物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 坪単価 | 坪43.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区三吉町５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『柴田』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄常滑線『大同町』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄常滑線『名和』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 土地面積 | 公165.19㎡(49.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域外（要案全配慮区域） | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立千鳥小学校 徒歩3分 (約180m) 名古屋市立名南中学校 徒歩3分 (約190m) 菜の花保育園 徒歩6分 (約410m) フレッシュプラザナルハマ 徒歩3分 (約170m) ヤマナカ柴田店 徒歩4分 (約310m) V.drug柴田店 徒歩9分 (約690m) 名古屋要町郵便局 徒歩2分 (約160m) 南医療生協かなめ病院 徒歩4分 (約310m) 三吉公園 徒歩4分 (約300m) 源兵衛公園 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | 【最寄りバス停】名古屋市営バス「要町」停 徒歩約4分 菜の花保育園 約410ｍ フレッシュプラザナルハマ 約170ｍ ヤマナカ柴田店 約310ｍ V.drug柴田店 約690ｍ 名古屋要町郵便局 約160ｍ 南医療生協かなめ病院 約310ｍ 三吉公園 約300ｍ 源兵衛公園 約370ｍ |
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| 物件番号 | 3704242 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：赤堀 哲也
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