広い洗面脱衣所には大容量のリネンスペース有◎【月々9万円台～購入可能です】星崎小学校まで徒歩約15分
【間取り】
【路線図】
ＪＲ東海道本線/大高駅まで徒歩約16分、名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約28分、名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩約42分。
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【路線図】 ＪＲ東海道本線/大高駅まで徒歩約16分、名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約28分、名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩約42分。 
【外観】 4LDKの間取り、南向きのお家です。扇川沿いに立地です。ＪＲ東海道本線/大高駅まで徒歩約16分、市営バス「鳴尾車庫」停まで徒歩約5分。 （2024年4月26日撮影） 
【外観写真】 19.7帖の広々リビング！洗面所横のリネンスペースが魅力的です♪全居室フローリングでお手入れもしやすいです◎2024年8月完成予定です。 （2024年4月26日撮影） 
【外観写真】 南側は駐車場なので日当たり・通風良好◎お家の目の前は、扇川沿いの堤防道路があります。遮られる建物がなく、日当たり・通風良好です◎ （2024年4月26日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.9ｍの南側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 （2024年4月26日撮影） 
【その他屋外】 前面道路沿いは、このような堤防道路となっています。川沿いの景色を眺めながら散歩することができます♪ （2024年4月26日撮影） 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
リバーサイド
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
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◇星崎小学校：徒歩約15分
◇本城中学校：徒歩約40分
◇いずみ幼稚園：徒歩約15分
◇ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店：徒歩約13分
◇かくむクリニック：徒歩約13分
◆水回り集約でスムーズな家事動線
◆WIC含む全居室収納完備
◆お洒落な折上天井
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物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区上浜町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄常滑線『柴田』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩42分 (約3360m) |
||
| 建物面積 | 108.06㎡ (1F:53.41㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | R05SHC126342号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実107.04㎡(32.37坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 星崎小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立星崎小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立本城中学校 徒歩39分 (約3100m) いずみ幼稚園 徒歩15分 (約1130m) ほしざき保育園 徒歩7分 (約560m) アオキスーパー 大高店 徒歩19分 (約1450m) ドラッグセイムス 大高店 徒歩14分 (約1090m) ユタカ歯科 徒歩11分 (約880m) 上浜南公園 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店 徒歩11分 (約840m) ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 【最寄りバス停】名古屋市営バス「鳴尾車庫」停 徒歩5分 | ||
| 物件番号 | 3729155 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
《気軽にお寄り下さい》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。