ランドリールームがあるお家です◎【月々9万円台～購入可能です】宝小学校まで徒歩約8分
【間取り】
【外観】
完成しました！3LDK+S(納戸)の間取り、駐車は2台可能。玄関にはSIC、大きな物の保管に便利なサービスルーム、2階 南側にはランドリールームが完備！
（2023年12月18日撮影）
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【外観】 完成しました！3LDK+S(納戸)の間取り、駐車は2台可能。玄関にはSIC、大きな物の保管に便利なサービスルーム、2階 南側にはランドリールームが完備！ （2023年12月18日撮影） 
【外観写真】 木のぬくもりを感じられるあたたかみのあるリビング空間♪ダウンライトでお部屋をスッキリとした印象に◎ 小・中学校まで徒歩10分圏内に立地です。 （2023年12月18日撮影） 
【リビング】 18.4帖の広さがあるオシャレなリビング♪化粧梁と照明がお部屋をぐっと引き立ててくれます！ （2023年12月18日撮影） 
【キッチン】 おやつはママとおしゃべりしながら食べる対面式キッチン。キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 （2023年12月18日撮影） 
【収納】 キッチン横には便利なパントリーが付いています♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。 （2023年12月18日撮影） 
【洗面台】 ワイドな洗面化粧台が嬉しい♪水廻りもオシャレでスッキリとした空間です！ （2023年12月18日撮影） 
【洗面所】 壁にも棚が備え付けられています♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます◎ （2023年12月18日撮影） -
【浴室】 毎日の疲れを癒すバスルーム♪浴室乾燥機が完備されています。家の中で洗濯物を干しているカスタマーに嬉しい機能です。 （2023年12月18日撮影） 
【トイレ】 1階トイレ：キッチンの後ろにトイレが完備されています。壁で仕切られていますので、リビングから見えない造りとなっています。 （2023年12月18日撮影） 
【洋室】 ランドリールーム付き7帖洋室：南側にあたる、あたたかい洋室です。洗濯物を干すことができるランドリールームに繋がります！ （2023年12月18日撮影） 
【洋室】 ランドリールーム付き7帖洋室：お部屋の一角にカウンターが備え付けられています。壁紙がオシャレな空間を演出してくれます♪東面にはウォークインクローゼッをご用意。 （2023年12月18日撮影） 
【ウォークインクローゼット】 ランドリールーム付き7帖洋室：ＷＩＣはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます◎荷物の多い方でも安心ですね♪ （2023年12月18日撮影） 
【洋室】 5.4帖中央洋室：2面採光でお部屋に光を取り入れます◎全居室フローリングでお手入れしやすい住まいです。 （2023年12月18日撮影） 
【収納】 5.4帖中央洋室：全個室ハンガーパイプ付きのクローゼットが完備されています。扉は木目であたたかい印象に♪ （2023年12月18日撮影） -
【洋室】 5.4帖北側洋室：北側にあたる洋室です。2面採光でお部屋が明るくなっています。東面にはバルコニーが付いています。バルコニーへは出入りができませんが、室外機を置くスペースがあります。 
【納戸】 サービススペース：7帖洋室と、5.4帖の洋室の間には、このような広さのサービスルームが完備されています！シェルフやラックなどを使い、快適な収納スペースを作ることができます◎ 
【玄関】 玄関も木のぬくもりを感じられるあたたかい空間♪靴を履いたまま出入りできる、SICが完備されています。使い心地が良く収納力も高いのが嬉しいです◎ （2023年12月18日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの南側前面道路です。西方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 （2023年12月18日撮影） 
【全体区画図】 
【外観写真】 全4棟の全体写真です。3号棟は、写真右側から2棟目にあたります。 （2023年12月18日撮影） 
【駐車場】 駐車は並列2台可能です。交通量も少なく、駐車も焦らずできそうですね。 （2023年12月18日撮影） -
【その他設備】 ◆屋外コンセント◆駐車場のある外壁に設置されています。電気自動車や電気自転車などの充電も、屋外コンセントがあるので困りません。 （2023年12月18日撮影） 
【外観写真】 玄関までアプローチ階段があります。小さなお子様が道路に飛び出すことを防げます。また、水害対策にも好条件です。 （2023年12月18日撮影） 
【その他設備】 ◆宅配ポスト◆階段の手前にポストが設置されています。玄関向かいにあたる、4号棟との境には、目隠しフェンスが付いています。配慮がしっかりされているのが嬉しいです◎ （2023年12月18日撮影） 
【玄関】 玄関を入るとこのような空間が見えます。おうちの顔だからこそこだわって、自分らしさを見せる玄関に☆ （2023年12月18日撮影） 
【収納】 散らかりがちな玄関もすっきりのSIC。可動棚で調節可能◎ロングブーツやトレッキング靴も収まります♪ （2023年12月18日撮影） 
【リビング】 ご家族の憩いの場。一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。 （2023年12月18日撮影） 
【ダイニングキッチン】 キッチンカウンター下に棚が備え付けられていますので、小物などを置くことができます◎ （2023年12月18日撮影） -
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 （2023年12月18日撮影） 
【室内設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆LDKに設置されています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。 （2023年12月18日撮影） 
【室内設備】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。洗面台横の収納は、ワンタッチで開きます◎タオルなど機能的に仕舞うことができます！ （2023年12月18日撮影） 
【洗面所】 洗面所とキッチンには床下収納が完備されています。収納が多いとスッキリと片付くので嬉しいですね♪ （2023年12月18日撮影） 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 （2023年12月18日撮影） 
【浴室】 ◆浴室混合水栓◆水量や温度を即座に調整できます。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。 （2023年12月18日撮影） 
【洋室】 ランドリールーム：窓の多いデザイン。やわらかな陽光が隅々まで届きます。物干しスペースがしっかり付いていますので、洗濯物を干すことができます！ （2023年12月18日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
サンルーム
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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◇宝小学校：徒歩約8分
◇南光中学校：徒歩約10分
◇スーパーヤマダイアオヤマ店：徒歩約4分
◇ウエルシア名古屋港東通店：徒歩約4分
◇近藤医院：徒歩約7分
◆リビング階段
◆パントリー完備
◆シューズインクローク
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物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区北頭町４丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『大江』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄築港線『東名古屋港』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 実99.36㎡ (1F:49.68㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-57032号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実106.08㎡(32.08坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区・第2種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 宝小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 南光中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立宝小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立南光中学校 徒歩10分 (約750m) 葵第一幼稚園 徒歩8分 (約600m) ほうしょう保育園 徒歩9分 (約700m) スーパーヤマダイアオヤマ店 徒歩4分 (約300m) EQVO!元塩店 徒歩11分 (約850m) ウエルシア名古屋港東通店 徒歩4分 (約270m) 近藤医院 徒歩7分 (約500m) 本格中華そば ロイヤル 徒歩7分 (約490m) 大江川緑地公園 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「北頭」停 徒歩約3分 ※駐車スペース有※引渡：相談※ランドリールーム有(約2.7帖) 葵第一幼稚園 約600ｍ 宝生保育園 約700ｍ スーパーヤマダイアオヤマ店 約300ｍ EQVO!元塩店 約850ｍ ウエルシア名古屋港東通店 約270ｍ 近藤医院 約500ｍ たから診療所 約300ｍ 大江川緑地公園 約950ｍ セブンイレブン名古屋中割町3丁目店 約400ｍ アピタ名古屋南店 約2.0km(車約6分) |
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| 物件番号 | 3526820 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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