多様に使用できる納戸有◎【月々10万円台～購入可能です】名古屋市桜通線「桜本町」駅まで徒歩約2分！
【間取り】
【外観】
日当たりの良い南向き3階建て。3LDK+S(納戸)の間取り、駐車は1台分ビルトインガレージの住まい。
地下鉄桜通線/桜本町駅まで徒歩約2分と、通勤・通学にも便利な立地。（2024年4月19日撮影）
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【外観】 日当たりの良い南向き3階建て。3LDK+S(納戸)の間取り、駐車は1台分ビルトインガレージの住まい。 地下鉄桜通線/桜本町駅まで徒歩約2分と、通勤・通学にも便利な立地。（2024年4月19日撮影） 
【外観写真】 北東側からの写真です。道路の向かいは、近隣の駐車場となっています。遮られる建物がなく、日当たり良好です◎2階にリビングが配置されます！1階3.1帖の納戸は、季節もの等の大きな物の保管に便利◎ 
【外観写真】 南東側からの全3棟の全体写真です。上棟しはじめました！2号棟は、中央にあたります。2024年7月完成予定です。小学校まで徒歩約9分の距離に立地。 （2024年4月19日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 （2024年4月19日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は、環状線にあたります。この道路沿いに「サンエース新郊通店」と「イオンモール新瑞橋店」があります。お買い物に便利な立地◎ （2024年4月19日撮影） 
【全体区画図】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
3階建以上
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◇桜小学校：徒歩約9分
◇桜田中学校：徒歩約14分
◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約8分
◇植谷医院：徒歩約4分
◇ドラッグスギヤマさくら店：徒歩約6分
◆駐車1台可能
◆外からの視線を気にせず過ごせる2階リビング
◆全居室収納完備
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区寺崎町 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩2分 (約160m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 110.43㎡ (1F:35.91㎡ 2F:37.26㎡ 3F:37.26㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0420-50039号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公56.05㎡(16.95坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約5.55m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・45ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立桜小学校 徒歩9分 (約720m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩14分 (約1060m) 箱舟保育園 徒歩4分 (約280m) イオンモール新瑞橋店 徒歩8分 (約580m) サンエース新郊通店 徒歩2分 (約100m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩6分 (約420m) 山口レディースクリニック 徒歩4分 (約290m) キッチンさくら亭 徒歩4分 (約280m) 駈上公園 徒歩5分 (約370m) 植谷医院 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「新郊通三丁目」停 徒歩約1分 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3740240 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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