【菊住小学校まで徒歩約7分】建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築が可能です！
【区画図】
【外観】
約76.1坪のゆとりある広さのお土地です！
名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅まで徒歩約7分、名古屋市営バス「平子」停まで徒歩3分と、交通アクセス良好です。
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【外観】 約76.1坪のゆとりある広さのお土地です！ 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅まで徒歩約7分、名古屋市営バス「平子」停まで徒歩3分と、交通アクセス良好です。 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！延長敷地ですが、通りからは見えないのでプライバシーが確保しやすいです。 
【外観写真】 お子様が玄関を出てすぐに道路へ飛び出すような危険性がないのが延長敷地の良い所です♪通路に敷石をおいたり、通路の両脇に花壇を設置しガーデニングを楽しむことも可能です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2mの東側前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
建築条件無
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◇菊住小学校：徒歩約7分
◇桜田中学校：徒歩約14分
◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約9分
◇ｋこどもクリニック：徒歩約6分
◇名古屋鳥栖郵便局：徒歩約6分
◆敷地面積約76坪
◆新瑞橋駅まで徒歩約7分
◆前面道路約7.2ｍ
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 坪52.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区外山１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市営バス『「平子」停 徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公251.68㎡(76.13坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域）・がけ条例 | ||
| 小学区 | 菊住小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立菊住小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩14分 (約1100m) さくらのこ保育園 徒歩6分 (約420m) MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店 徒歩8分 (約610m) イオンモール新瑞橋店 徒歩9分 (約710m) ベストドラッグ新瑞店 徒歩8分 (約590m) Kこどもクリニック 徒歩6分 (約430m) 北村病院 徒歩8分 (約580m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩6分 (約460m) 平子第一公園 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ※がけ条例 平子幼稚園約450ｍ 軍水保育園約550ｍ MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店約500ｍ イオンモール新瑞橋店約600 ベストドラッグ新瑞橋店約600ｍ スギドラッグ新瑞橋店約550ｍ いずみクリニック約400ｍ みずほクリニック約650ｍ 名古屋鳥栖郵便局約500ｍ 平子第一公園約300ｍ |
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| 物件番号 | 3499131 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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